962,64 m²
Fläche
2
Räume
4.990,00 €
Kaltmiete/Monat
2.900,00 €
Nebenkosten/Monat
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Exklusive Geschäftsmöglichkeit: Autarkes Gebäude im Gewerbegebiet neben einem Ärztezentrum mit insgesamt 962,64 qm auf zwei Etagen! Der obere Bereich beeindruckt mit bis zu 4 m hohen Decken, offener Gestaltung, kleinen Podestbereichen und Teppichboden. Eine behindertengerechte Toilette befindet sich im Eingangsbereich.
Im Untergeschoss mit natürlicher Belichtung finden sich etwa 8 abgetrennte Räume, getrennte D/H WC-Anlagen, Duschen und eine Küche. Technische Ausstattungen wie Sprinkleranlage, Abluftanlage, Fettabscheider und Bodenabfluss können vom Vormieter übernommen werden.
Dieses einzigartige Gebäude bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bonitäre Interessenten, die das Potenzial dieser Mieteinheit erkennen, sind herzlich eingeladen, sich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu melden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit PKW-Stellplätze auf dem Grundstück anzumieten.
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im malerischen Landkreis Teltow-Fläming, südwestlich von Berlin. Die Industriestraße genießt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen 246 und 101.
Der Bahnhof Trebbin ist eine bedeutende Haltestelle entlang der RE 3 Stralsund - Wittenberg-Strecke und bietet Anbindungspunkte, darunter auch das Südkreuz in Berlin. Diese günstige Lage eröffnet vielfältige Möglichkeiten für effiziente Mobilität und Logistik. Willkommen in einer Region, die sowohl natürliche Schönheit als auch optimale Erreichbarkeit vereint.
Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen. Die verbindlichen Details des Mietverhältnisses ergeben sich ausschließlich aus dem geschlossenen Mietvertrag inklusive seiner Anlagen.
Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. (derzeit in Höhe von 19%).
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The office and commercial building consisting of four building parts and connected by a glass corridor is located with its total of eleven commercial units in the district of Teltow-Fläming in Industriestraße 4 in the city of Trebbin. The building complex includes two two-story office / practice buildings on the 13,380m ² large property in which different medical practices are housed, as well as a glass building with event rooms. The total area to be rented on the spacious property is 2,418m². All buildings present themselves in a well-kept condition and offer different development perspectives in post-densification. Due to the existing space potential on the rest of the property, a large number of parking spaces are available for the tenants and visitors of the property.
Sidewalk public transport (Bus)
1 min. (Trebbin, Gesundheitszentrum)
The office and commercial building, which is rented on a purely commercial basis, is located in Industriestraße in a prime location, directly at Trebbin train station. Here you will find a connection to the regional train, which, among other things, runs within 22 minutes to the central interchange station Berlin-Südkreuz. By car, it takes just under 40 minutes to reach Berlin's city center via the B 101 highway and 30 minutes to Schönefeld airport.