182,93 qm Büro oder Praxis fußläufig zum Bahnhof Lichtenberg

• Angebot-Nr.
  13123
• Typ
  Büro
• Fläche ca.
  182,93 m²
• Anzahl Räume
  6
• Etage
  4 von 5
• Verfügbar ab
  sofort

Kosten

• Kaltmiete
  2.299,00 €
• Nebenkosten
  830,00 €
• Gesamtmiete
  3.129,00 €

Beschreibung

Wir bieten eine attraktive Bürofläche mit 182,93 m² im Erstbezug, gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug.

Dank großzügiger Fensterfronten ist das Büro hell, modern und lichtdurchflutet – ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht.

Die offene Raumstruktur erlaubt flexible Aufteilungen und Gestaltungsmöglichkeiten, sodass sich die Fläche perfekt an die Bedürfnisse dynamischer Teams, Startups oder Kreativunternehmen anpasst.

Top-Lage & Anbindung:

Nur 13 Minuten zum Alexanderplatz – fast Mitte, aber zu smarten Konditionen
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés für die Mittagspause direkt in der Nähe

Highlights:

Modernes Büro im Erstbezug

Glasfassernetzanschluss bis zu 1000 Mbit/s

Räume mit CAD 6 Verkabelung ausgestattet, Serverschrank vorhanden.

unmittelbare Nähe zum Bahnhof /U,S,Reginal
Fahrstuhl vorhanden
Optional: PKW-Stellplätze im Hof oder in der Tiefgarage

Die angegebenen Preise verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt. (derzeit 19 %).

Ab dem 2. Mietjahr erfolgt eine Staffelerhöhung von 3 % pro Jahr.

Bitte nutzen Sie ausschließlich das Kontaktformular und geben Sie Ihre vollständige E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer an, damit wir Sie direkt erreichen können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Visualisierung: Beispielhafte Darstellung unter Einsatz von KI. Maßgeblich für die Vermietung ist der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung vor Ort.