Beschreibung des Objektes
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Rosenfelder Straße besteht aus einem 6-geschossigen Vorderhaus und einem 1-geschossigen Seitentrakt. Mit einem separaten Lift ist das Dachgeschoss zu erreichen, in dem sich drei hochwertige Wohnungen mit eigenen Dachterrassen befinden. Die restlichen 4 Obergeschosse des Hauses bestehen ausschließlich aus Gewerbeflächen, welche von verschiedenen Firmen als Büroflächen angemietet sind.
Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 4 Ladenflächen mit großen Fensterfronten.
Das Objekt ist sehr gepflegt und verfügt über insgesamt 35 Stellplätze auf dem Hof und in der hauseigenen Tiefgarage.
Lagekriterien
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Bus)
1 min. (Einbecker Str./Rosenfelder Str.)
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Tram)
5 min. (S+U Lichtenberg/Gudrunstr.)
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (U-Bahn)
6 min. (S+U Lichtenberg [U5])
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (S-Bahn)
Fahrzeit nächste Autobahn (A10)
Fahrzeit nächste Autobahn (A100)
Fahrzeit nächster Flughafen (BER)
Fahrzeit Hauptbahnhof Berlin
Das Objekt befindet sich in der Rosenfelder Straße im Bezirk Lichtenberg im Herzen von Ostberlin. Verkehrstechnisch bestens angebunden ist der U-, S- und Fernbahnhof Lichtenberg nur knapp 500 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese zentrale Lage und die direkte Bahnverbindung ermöglicht es, alle großen Bahnhöfe Berlins, wie den Ostbahnhof, Alexanderplatz, Friedrichstraße, Hauptbahnhof und den Bahnhof Zoologischer Garten, schnell und ohne umsteigen zu erreichen. Mit dem Auto braucht man knapp 25 Minuten zur Stadtautobahn A100 und auch der Flughafen Schönefeld liegt ebenfalls nur ca. 30 Minuten Fahrtzeit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kitas, sämtliche Ärzte und Ämter liegen mit kurzen Laufwegen in unmittelbarer Nähe.
Bausubstanz und Energieausweis
