62,39 m²
Fläche
3
Räume
999,00 €
Kaltmiete/Monat
190,00 €
Nebenkosten/Monat
Wichtige Information: Wir bitten Sie höflich, ausschließlich die Kontaktfunktion oder das Kontaktformular zu verwenden und von telefonischen Anfragen abzusehen!
Die angebotene Gewerbefläche besitzt eine Fläche von ca. 62,39 qm und befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäfts- und Wohnhauses in der Rosenfelder Straße.
Besonders besticht die Mietfläche durch das große Schaufenster, welche sich auf der Vorderseite zur Straße hin befindet, sowie das große Fenster zur Hofseite. Diese lassen die Einheit besonders hell und freundlich wirken.
Des Weiteren ist die Gewerbeeinheit mit zwei Zugangstüren ausgestattet, einen Zugang haben Sie durch den Hausflur des Objektes und eine Eingangstür befindet sich im Eingangsbereich erreichbar über die Straße.
Die Mietfläche verfügt über einen Sanitärbereich, zwei großzügig geschnittene Durchgangsräume, welche sich perfekt als Lagermöglichkeiten, aber auch als Bürofläche genutzt werden kann.
Die große Ladenfläche ist mit hellen, schlichten Fliesen ausgestattet, so auch der WC-Bereich. Die hinteren Durchgangsräume verfügen über einen neutralen PVC-Boden. Die Wände auf der gesamten Mietfläche sind weiß gestrichen.
Aktuell ist die Mietfläche noch vermietet, daher können wir Ihnen keine Bilder präsentieren. Gerne können Sie sich aber bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin, selber von der Einheit überzeugen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück anzumieten.
Die hier angegebenen Preise verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt. (derzeit in Höhe von 19%). Änderungen vorbehalten.
Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.
Für detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns bitte nur über das Formular.
Bitte geben Sie zur besseren Kontaktaufnahme Ihre korrekte Mailadresse und Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Rosenfelder Straße besteht aus einem 6-geschossigen Vorderhaus und einem 1-geschossigen Seitentrakt. Mit einem separaten Lift ist das Dachgeschoss zu erreichen, in dem sich drei hochwertige Wohnungen mit eigenen Dachterrassen befinden. Die restlichen 4 Obergeschosse des Hauses bestehen ausschließlich aus Gewerbeflächen, welche von verschiedenen Firmen als Büroflächen angemietet sind.
Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 4 Ladenflächen mit großen Fensterfronten.
Das Objekt ist sehr gepflegt und verfügt über insgesamt 34 Stellplätze auf dem Hof und in der hauseigenen Tiefgarage.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Bus)
1 min. (Einbecker Str./Rosenfelder Str.)
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Tram)
5 min. (S+U Lichtenberg/Gudrunstr.)
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (U-Bahn)
6 min. (S+U Lichtenberg [U5])
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (S-Bahn)
6 min. (S+U Lichtenberg)
Fahrzeit nächste Autobahn (A10)
ca. 22 min.
Fahrzeit nächste Autobahn (A100)
ca. 25 min.
Fahrzeit nächster Flughafen (BER)
ca. 30 min.
Fahrzeit Hauptbahnhof Berlin
ca. 26 min.
Das Objekt befindet sich in der Rosenfelder Straße im Bezirk Lichtenberg im Herzen von Ostberlin. Verkehrstechnisch bestens angebunden ist der U-, S- und Fernbahnhof Lichtenberg nur knapp 500 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese zentrale Lage und die direkte Bahnverbindung ermöglicht es, alle großen Bahnhöfe Berlins, wie den Ostbahnhof, Alexanderplatz, Friedrichstraße, Hauptbahnhof und den Bahnhof Zoologischer Garten, schnell und ohne umsteigen zu erreichen. Mit dem Auto braucht man knapp 25 Minuten zur Stadtautobahn A100 und auch der Flughafen Schönefeld liegt ebenfalls nur ca. 30 Minuten Fahrtzeit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kitas, sämtliche Ärzte und Ämter liegen mit kurzen Laufwegen in unmittelbarer Nähe.