330m² ebenerdige Lagerfläche! Große Gewerbehalle in Neukölln zu vermieten

Angebot-Nr.

25369
Typ

Lager
Fläche ca.

330,00 m²
Anzahl Räume

2
Etage

Erdgeschoss
Verfügbar ab

sofort

Kosten

Kaltmiete

4.950,00 €
Nebenkosten

997,00 €
Gesamtmiete

5.947,00 €

Dokumente

Grundriss

Beschreibung

ACHTUNG: Bitte kontaktieren uns ausschließlich über die Kontaktfunktion / das Kontaktformular und sehen Sie von telefonischen Anfragen ab!

Das angebotene Lager besitzt eine Fläche von insgesamt 330m² und ist im Erdgeschoss des Bürohauses im Boschweg 13 in Berlin-Neukölln gelegen. Der große, helle und separate und überdachte Eingang vor dem Lager eignet sich optimal für Anlieferungen von Lagermaterialien. Die große zweiflüglige Tür ist 3,00m hoch und 1,57m breit. Große Fensterfronten aus Glasbausteinen bringen viel Tageslicht ohne direkten Einblick in die Räumlichkeiten zu gewähren. Ein kleines, abgetrenntes Büro mit Laminatfußboden und einer schönen Glastür, sowie ein modernes Gäste-WC runden das Profil dieser Gewerbefläche ab.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze auf dem Grundstück anzumieten.

Die hier angegebenen Preise verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt. (derzeit in Höhe von 19%).

Änderungen vorbehalten.

Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Für detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns bitte nur über das Formular.

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Beschreibung des Objektes

Der „Boschweg 13“ ist das höchste und eines der prägendsten Bürogebäude im Bezirk Berlin-Neukölln. Es beherbergt insgesamt ca. 68 Büroeinheiten, deren Fläche von 14m² bis 615m² variiert und einem traumhaften Ausblick über die Berliner City.
Die beiden großen Fensterfronten auf der Vorder- und Rückseite des zehnstöckigen Gebäudes verleihen den Räumen sowohl mehr Weite als auch optische Größe und leuchten sie hell mit Tageslicht aus.

Insgesamt befinden sich 69 Stellplätze auf dem Grundstück, welche durch eine Schranke gesichert und angemietet werden können.

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Bus)

3 min. (Schmalenbachstr.)

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (U-Bahn)

20 min. (U Grenzallee)

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (S-Bahn)

11 min. (S Köllnische Heide)

Fahrzeit nächste Autobahn (A100/A113)

ca. 3 min.

Fahrzeit nächster Flughafen (BER)

ca. 15 min.

Fahrzeit Hauptbahnhof Berlin

ca. 30 min.

Der Boschweg 13 liegt in hervorragender Gewerbelage mit günstigen und schnellen Verkehrsanbindungen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 250m entfernt. Die Buslinie 341 verkehrt an Werktagen von 04:30 bis 22:00 Uhr im 10-Minuten-Takt und erreicht den S-Bahnhof Köllnische Heide in nur 7 Minuten. Von hier verkehren die S-Bahnlinien 45, 46 und 47. Die Berliner Ringbahn ist nur eine Station entfernt. Auch mit dem Auto ist man vom Boschweg bestens vernetzt: Das Autobahndreieck Neukölln ist mit 1,3 Kilometern nur 5 Minuten entfernt. Den Flughafen Schönefeld erreicht man über die Autobahn A113 in nur 15 Minuten.

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr

1967
Heizungsart

Fernwärme
Energieträger

Fernwärme
Energieausweis liegt vor

Ja
Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert

347,70 kWh/(m²*a)

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Telefon: +49 (0)30 609 8361 - 50
E-Mail: vermietung@bermuc.de

330m² ebenerdige Lagerfläche! Große Gewerbehalle in Neukölln zu vermieten

Lager zu vermieten - Boschweg 13 in 12057 Berlin

Exposé

Objektbeschreibung

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