210 qm Bürofläche in Neukölln zu vermieten!

Angebot-Nr.

4758
Typ

Büro
Fläche ca.

210,00 m²
Anzahl Räume

6
Etage

7 von 11
Verfügbar ab

01.01.2025

Kosten

Kaltmiete

3.255,00 €
Nebenkosten

840,00 €
Gesamtmiete

4.095,00 €

Beschreibung

Wichtige Information: Bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktfunktion oder das Kontaktformular für Anfragen und verzichten Sie auf telefonische Kontaktaufnahmen!

Das angebotene Büro besitzt eine Fläche von 210,00 m² und ist im 7. OG gelegen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die großen Fenster lassen das Büro besonders hell und freundlich wirken.

Nutzen Sie auch die Option, PKW-Stellplätze und Container auf dem Grundstück anzumieten. Kontaktieren Sie uns über das Formular, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – Ihr neues Geschäftsdomizil wartet!

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. (derzeit in Höhe von 19%).

Änderungen vorbehalten.

Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Für detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns bitte nur über das Formular.

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Beschreibung des Objektes

Der „Boschweg 13“ ist das höchste und eines der prägendsten Bürogebäude im Bezirk Berlin-Neukölln. Es beherbergt insgesamt ca. 68 Büroeinheiten, deren Fläche von 14m² bis 615m² variiert und einem traumhaften Ausblick über die Berliner City.
Die beiden großen Fensterfronten auf der Vorder- und Rückseite des zehnstöckigen Gebäudes verleihen den Räumen sowohl mehr Weite als auch optische Größe und leuchten sie hell mit Tageslicht aus.

Insgesamt befinden sich 69 Stellplätze auf dem Grundstück, welche durch eine Schranke gesichert und angemietet werden können.

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Bus)

3 min. (Schmalenbachstr.)

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (U-Bahn)

20 min. (U Grenzallee)

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (S-Bahn)

11 min. (S Köllnische Heide)

Fahrzeit nächste Autobahn (A100/A113)

ca. 3 min.

Fahrzeit nächster Flughafen (BER)

ca. 15 min.

Fahrzeit Hauptbahnhof Berlin

ca. 30 min.

Der Boschweg 13 liegt in hervorragender Gewerbelage mit günstigen und schnellen Verkehrsanbindungen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 250m entfernt. Die Buslinie 341 verkehrt an Werktagen von 04:30 bis 22:00 Uhr im 10-Minuten-Takt und erreicht den S-Bahnhof Köllnische Heide in nur 7 Minuten. Von hier verkehren die S-Bahnlinien 45, 46 und 47. Die Berliner Ringbahn ist nur eine Station entfernt. Auch mit dem Auto ist man vom Boschweg bestens vernetzt: Das Autobahndreieck Neukölln ist mit 1,3 Kilometern nur 5 Minuten entfernt. Den Flughafen Schönefeld erreicht man über die Autobahn A113 in nur 15 Minuten.

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr

1967
Heizungsart

Fernwärme
Energieträger

Fernwärme
Energieausweis liegt vor

Ja
Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert

347,70 kWh/(m²*a)

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Für Mietinteressenten

Telefon: +49 (0)30 609 8361 - 50
E-Mail: vermietung@bermuc.de

210 qm Bürofläche in Neukölln zu vermieten!

Büro zu vermieten - Boschweg 13 in 12057 Berlin

Exposé

Objektbeschreibung

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