nur mit gültigem WBS: Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon zum Hinterhof

Angebot-Nr.

23041
Typ

Wohnung
Fläche ca.

72,60 m²
Anzahl Räume

3
Etage

3 von 4
Verfügbar ab

sofort

Kosten

Kaltmiete

594,00 €
Nebenkosten

181,50 €
Gesamtmiete

775,50 €

Dokumente

Grundriss

Beschreibung

ACHTUNG: Eine Anmietung der Wohnung ist nur mit gültigem Wohnberechtigungsschein (WBS 100 oder 140, mindestens 3 Personen) für eine 3-Raumwohnung möglich!

Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab und bewerben sich schriftlich bei uns. Im Anschluss lassen wir Ihnen eine Mail mit dem weiteren Vorgehen zukommen.

Die schöne 72,60 m² große Wohnung befindet sich im 3. OG des Wohn- und Geschäftsgebäudes, Edisonstraße 12, 12459 Berlin. Die Wohnung verfügt über drei Räume, in denen Dielenboden und Parkett verlegt sind. Das Badezimmer, das durch Tageslichtfenster durchleuchtet wird, ist mit Vinylboden ausgestattet und besitzt eine Badewanne und eine Dusche. Die Küche ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt über einen Ofen und eine Spüle. Des Weiteren ist ein Kabelfernsehanschluss vorhanden.

Beschreibung des Objektes

Das komplett sanierte und sehr gepflegte Wohn- und Geschäftsgebäude beherbergt neben einer Geschäftsfläche im Erdgeschoss insgesamt 7 Wohnungen im Vorderhaus verteilt auf 4 Obergeschosse. Der wunderschön gestaltete Hinterhof wird von einem Seitenflügel und einer ausgebauten Remise eingerahmt. In den letzten Jahren wurden die am Hinterhof gelegenen Apartments als Pension genutzt.

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Bus)

5 min. (Siemensstr./Nalepastr.)

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Tram)

2 min. (Wilhelminenhofstr./Edisonstr.)

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Berliner Ortsteil „Oberschöneweide“, welcher zum Bezirk Treptow-Köpenick gehört und in dessen Norden angesiedelt ist. Das einst durch Fabriken geprägte Stadtquartier erhielt durch die Ansiedelung der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur und dem damit verbundenen Zuzug von Studenten frischen Wind. Heute zieren Cafés und kleine Geschäfte die Straßenzüge, wenn auch noch nicht in so einer Dichte wie Friedrichshain oder Kreuzberg.

Verkehrstechnisch ist das Objekt ebenfalls gut gelegen. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Tramhaltestelle, die von stadtauswärts fahrenden Straßenbahnen angefahren wird. Wer dieses Verkehrsmittel in Richtung Mitte fahren möchte, muss nur ca. 200m zu Fuß in Richtung Spree laufen. Etwas weiter, ca. 15 Minuten zu Fuß, befindet sich die S-Bahn-Station „Schöneweide“, von der aus diverse S-Bahnen (S8, S9, S45, S46, S47, S85), als auch die RB 24 abfahren.

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr

1890
Heizungsart

Etagenheizung
Energieträger

Gas
Energieausweis liegt vor

Ja
Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert

109,00 kWh/(m²*a)

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Für Mietinteressenten

Telefon: +49 (0)30 609 8361 - 50
E-Mail: vermietung@bermuc.de

nur mit gültigem WBS: Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon zum Hinterhof

Wohnung zu vermieten - Edisonstraße 12 in 12459 Berlin

Exposé

Objektbeschreibung

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