Möbliertes geräumiges 1-Zimmer-Apartment mit Gartenanteil

Angebot-Nr.

4524
Typ

Wohnung
Fläche ca.

44,33 m²
Anzahl Räume

1
Etage

Erdgeschoss
Verfügbar ab

sofort

Kosten

Kaltmiete

533,00 €
Nebenkosten

385,00 €
Gesamtmiete

918,00 €

Beschreibung

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Das geräumige Apartment befindet sich in der Remise des Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Edisonstraße 12 in 12459 Berlin. Der eigene Eingang liegt im ruhigen, wunderschön grünen Hinterhof des Hauses.

Das Apartment verfügt über einen großen, hochwertig möblierten Wohn- und Schlafraum mit Doppelbett, Sofa, Kleiderschrank, Esstisch und TV sowie eine praktische Kochnische. Das geflieste Badezimmer bietet neben der üblichen Ausstattung eine Dusche und einen Handtuchheizkörper.

In der Warmmiete enthalten sind Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Strom. Der monatliche Möblierungszuschlag beträgt 45 € und ist bereits in der Warmmiete ausgewiesen. Ein Internetanschluss kann individuell gebucht werden und ist nicht Bestandteil der Miete.

Optional und gegen gesonderte Vereinbarung: exklusive Nutzung eines ca. 20 m² großen, eigenen Gartenteils im Innenhof.

Die Vermietung erfolgt an maximal 2 Personen pro Apartment.

Beschreibung des Objektes

Das komplett sanierte und sehr gepflegte Wohn- und Geschäftsgebäude beherbergt neben einer Geschäftsfläche im Erdgeschoss insgesamt 7 Wohnungen im Vorderhaus verteilt auf 4 Obergeschosse. Der wunderschön gestaltete Hinterhof wird von einem Seitenflügel und einer ausgebauten Remise eingerahmt. In den letzten Jahren wurden die am Hinterhof gelegenen Apartments als Pension genutzt.

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Bus)

5 min. (Siemensstr./Nalepastr.)

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Tram)

2 min. (Wilhelminenhofstr./Edisonstr.)

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Berliner Ortsteil „Oberschöneweide“, welcher zum Bezirk Treptow-Köpenick gehört und in dessen Norden angesiedelt ist. Das einst durch Fabriken geprägte Stadtquartier erhielt durch die Ansiedelung der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur und dem damit verbundenen Zuzug von Studenten frischen Wind. Heute zieren Cafés und kleine Geschäfte die Straßenzüge, wenn auch noch nicht in so einer Dichte wie Friedrichshain oder Kreuzberg.

Verkehrstechnisch ist das Objekt ebenfalls gut gelegen. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Tramhaltestelle, die von stadtauswärts fahrenden Straßenbahnen angefahren wird. Wer dieses Verkehrsmittel in Richtung Mitte fahren möchte, muss nur ca. 200m zu Fuß in Richtung Spree laufen. Etwas weiter, ca. 15 Minuten zu Fuß, befindet sich die S-Bahn-Station „Schöneweide“, von der aus diverse S-Bahnen (S8, S9, S45, S46, S47, S85), als auch die RB 24 abfahren.

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr

1890
Heizungsart

Etagenheizung
Energieträger

Gas
Energieausweis liegt vor

Ja
Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert

109,00 kWh/(m²*a)

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Für Mietinteressenten

Telefon: +49 (0)30 609 8361 - 50
E-Mail: vermietung@bermuc.de

Möbliertes geräumiges 1-Zimmer-Apartment mit Gartenanteil

Wohnung zu vermieten - Edisonstraße 12 in 12459 Berlin

Exposé

Objektbeschreibung

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