29,98 qm Bürofläche in Bernau zu vermieten!

Angebot-Nr.

5685
Typ

Büro
Fläche ca.

29,98 m²
Anzahl Räume

0
Etage

Erdgeschoss
Verfügbar ab

sofort

Kosten

Kaltmiete

499,00 €
Nebenkosten

120,00 €
Gesamtmiete

619,00 €

Dokumente

Grundriss

Beschreibung

Wichtige Information: Wir bitten Sie höflich, ausschließlich die Kontaktfunktion oder das Kontaktformular zu verwenden und von telefonischen Anfragen abzusehen!

Die angebotene Mietfläche ist ca. 29,98 m² groß und ist im Erdgeschoss gelegen.

Über den Gemeinschaftsflur erreichen Sie die Sanitäranlagen, diese werden von allen Mietern auf der Etage mitbenutzt.

Da es sich um ein reines Büro- und Geschäftsgebäude handelt, ist es besonders modern und vor allem praktisch aufgebaut. Die großen Fenster lassen das Büro besonders hell und freundlich wirken.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze auf dem Grundstück anzumieten.

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. (derzeit in Höhe von 19%).

Änderungen vorbehalten.

Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Beschreibung des Objektes

Das Objekt befindet sich unweit vom Zentrum Bernaus, in der Zepernicker Chaussee 45, und besteht aus einem großen Geschäftshaus, sowie einem angeschlossenen Restauarant. Das Bürogebäude besitzt insgesamt 3 Etagen mit zusätzlichem Keller und wurde 1969 erbaut, sowie im Jahre 1991 durch den Einbau einer Erdgasheizung modernisiert. Jeweils seitlich des Bürogebäudes befinden sich 29 vermietbare PKW-Stellplätze und 4 Garagenstellplätze.

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Bus)

2 min. (Bernau, Diebesweg)

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (S-Bahn)

8 min. (S Bernau-Friedenstal)

Die Zepernicker Chaussee 45 liegt am Rand des Bernauer Ortsteils Viehtrift.
Durch seine verkehrsgünstige Lage direkt an der A11 und am Berliner Ring bietet der Standort beste Voraussetzungen für kleine und mittelständische Betriebe im produzierenden Gewerbe sowie Dienstleister.
Bereits vorhandene Gewerbe sind u.a. Baustoffhandel, Werbeanlagenbauer, Immobilienmakler, Lebensmittelmarkt, Logistiker, usw.

Zehn Minuten zu Fuß entfernt liegt der S-Bahnhof Bernau- Friedenstal mit der S-Bahnlinie S2. Die S-Bahnlinie S2 verbindet Bernau direkt mit dem Berliner Zentrum. In nur 35 Minuten ist man in der Friedrichstraße oder am Potsdamer Platz, den S+U-Bahnhof Gesundbrunnen erreicht man in ca. 20 Minuten.

Es verkehren auch einige Buslinien die werktags jeweils die S Bahnhöfe Bernau und Zepernick anfahren.
Die Autobahnauffahrt A11 Richtung Berlin ist ca. 5 Fahrminuten entfernt; von hier aus ist man innerhalb von 38 Minuten am Alexanderplatz.

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr

1969
Heizungsart

Etagenheizung
Energieträger

Gas
Energieausweis liegt vor

Ja
Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert

111,00 kWh/(m²*a)

Haben Sie Interesse an diesem Objekt?

Für Mietinteressenten

Telefon: +49 (0)30 609 8361 - 50
E-Mail: vermietung@bermuc.de

29,98 qm Bürofläche in Bernau zu vermieten!

Büro zu vermieten - Zepernicker Chaussee 43 in 16321 Bernau

Exposé

Objektbeschreibung

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Beschreibung

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