Großzügige 144 qm Altbau-Wohnung in Mehrfamilienvilla mit Balkon + Wintergarten!

Angebot-Nr.

3953
Typ

Wohnung
Fläche ca.

143,51 m²
Anzahl Räume

3
Etage

1 von 3
Verfügbar ab

sofort

Kosten

Kaltmiete

1.299,00 €
Nebenkosten

432,00 €
Gesamtmiete

1.731,00 €

Dokumente

Grundriss

Beschreibung

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3-Zimmer-Wohnung in Eberswalde – Großzügig, stilvoll und mit Gemeinschaftsgarten!

In fußläufiger Entfernung zur Eberswalder City erwartet Sie eine großzügige Wohnung in einer einzigartigen Mehrfamilienhausvilla im Klinkerbaustil. Der große Gemeinschaftsgarten hinter dem Gebäude lädt zur gemeinschaftlichen Nutzung ein.

Die ca. 144m² große Wohnung im charmanten Altbaustil befindet sich im 1. OG. Das geräumige Wohnzimmer mit wunderschönem Mosaikparkett und Balkon strahlt Helligkeit und Einladung aus. Die beiden Schlafzimmer sind mit dekorativen Stuckelementen verziert und bequem vom Flur zugänglich. Ein Wintergarten am einen Ende des Flurs und eine praktische Stauraumnische am anderen Ende bereichern den Wohnraum. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, Dusche und reichlich Tageslicht.

Zum Angebot gehören ein Kellerabteil im Erdgeschoss des Mietshauses sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Fahrrad- und Trockenraums.

Mietbeginn 1299,00 EUR Grundmiete
nach dem 1. Jahr 1349,00 EUR Grundmiete
nach dem 2. Jahr 1399,00 EUR Grundmiete

Zusätzlich besteht die Option, PKW-Stellplätze auf dem Grundstück anzumieten.

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Beschreibung des Objektes

Die im Jahre 1892 errichtete, voll unterkellerte Mehrfamilienhausvilla in Klinkerbauweise befindet sich als eine der schönsten Villen der Gegend im exklusiven Eberswalder Villenviertel. Sie verfügt über sieben Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Das Objekt wurde zur Jahrtausendwende umfassend saniert und seitdem fortlaufend instandgehalten und modernisiert. Darüber hinaus befindet sich die Villa auf einem parkähnlichen, sehr gepflegten und ca. 2.600 qm großen Grundstück, auf dem sich jeweils sieben Stellplätze und sieben Garagen befinden. Das Haus ist mit seinen zahlreichen Bossierungen und der selten gewordenen Schiefereindeckung ein echtes Unikat und bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Wohneinheiten wurden nach der grundhaften Sanierung um das Jahr 2000 nach Bezugsfreiheit stetig renoviert und befinden sich demnach ebenfalls im sanierten Zustand. Das Treppenhaus besticht durch zahlreiche Verzierungen und einen handgefertigten und originalen Treppenlauf und unterstreicht damit den einzigartigen Charakter dieses Hauses.

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Bus)

2 min. (Eberswalde, Pfeilstr.)

Eberswalde ist die Kreisstadt des Landkreises Barnim im Nordosten des Landes Brandenburg und zählt aktuell 42.664 Einwohner (Stand: 31.08.2021). Die Gemeinde liegt circa 50 Kilometer nordöstlich von Berlin und etwa 22 Kilometer westlich der Oder. Nach Bad Freienwalde beträgt die Entfernung ungefähr 17 Kilometer in südöstlicher Richtung. Mit dem Zug erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof innerhalb von 30 Minuten, von dem man problemlos und in kürzester Zeit zu allen Berliner Einkaufszentren und Sehenswürdigkeiten sowie auch in die Szene-Bezirke gelangt. Als Mittelzentrum befinden sich in Eberswalde eine Reihe von Dienstleistungen der täglichen Daseinsvorsorge. Die Carl-von-Ossietzky-Straße liegt südlich des Stadtzentrums im beeindruckenden Villenviertel der Stadt Eberswalde und ist eine der beliebtesten Wohnlagen der Stadt Eberswalde. Die Immobilie ist umgeben von sehenswerten, freistehenden und aufwendig verzierten Altbauten, die sich auf parkähnlichen Grundstücken befinden. Südlich grenzt der Botanische Garten Eberswalde an und bietet für Familien und Naturbegeisterte eine erholsame Abwechslung vom Alltag.

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr

1892
Heizungsart
Energieträger
Energieausweis liegt vor

Ja
Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert

117,00 kWh/(m²*a)

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Für Mietinteressenten

Telefon: +49 (0)30 609 8361 - 50
E-Mail: vermietung@bermuc.de

Großzügige 144 qm Altbau-Wohnung in Mehrfamilienvilla mit Balkon + Wintergarten!

Wohnung zu vermieten - Carl-von-Ossietzky-Straße 21 in 16225 Eberswalde

Exposé

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