Schöne Dachgeschosswohnung in Fredersdorf

Angebot-Nr.

11887
Typ

Wohnung
Fläche ca.

94,00 m²
Anzahl Räume

2
Etage

Dachgeschoss
Verfügbar ab

sofort

Kosten

Kaltmiete

1.199,00 €
Nebenkosten

365,00 €
Gesamtmiete

1.564,00 €

Dokumente

Grundriss

Beschreibung

Die schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des dreigeschossigen Mehrfamilienhauses, Ernst-Thälmann-Straße 45 in 15370 Fredersdorf, der idyllischen Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf in Brandenburg, östlich von Berlin.

Vom großzügig geschnittenen Flur erreichen Sie nicht nur die einzelnen Zimmer, sondern auch den offenen Wohnbereich und die offene Wohnküche, welche teilweise gefliest ist. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit einer modernen Badewanne ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört auch ein nicht ausgebauter Dachboden, welcher optional für einen kleinen zusätzlichen Mietbetrag angemietet und ggf. ausgebaut werden kann. Außerdem besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze auf dem Grundstück anzumieten.

Änderungen vorbehalten.

Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Für detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns bitte nur über das Formular.

Bitte geben Sie zur besseren Kontaktaufnahme Ihre korrekte Mailadresse und Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Visualisierung: Beispielhafte Darstellung unter Einsatz von KI. Maßgeblich für die Vermietung ist der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung vor Ort.

Beschreibung des Objektes

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit seiner ansprechenden Fassade befindet sich in der idyllischen Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf in Brandenburg, östlich von Berlin. Es wurde 2008 umfangreich saniert und verfügt über fünf Wohneinheiten. Das Treppenhaus ist sehr gepflegt und führt bis ins Dachgeschoss. Auf dem 710m² großen Grundstück befindet sich ein altes Steingebäude, das als Lager genutzt wird. Die kleine, gepflegte Grünfläche wird von den Mietern gestaltet und als gemeinsamer Garten genutzt; außerdem gibt es im Garten einen Brunnen.

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Bus)

3 min. (Fredersdorf (MOL), Schule)

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (S-Bahn)

12 min. (S Fredersdorf)

Fahrzeit nächste Autobahn (A10)

ca. 13 min.

Fahrzeit nächster Flughafen (BER)

ca. 40 min.

Fahrzeit Hauptbahnhof Berlin

ca. 60 min.

Das Wohnhaus liegt in der Ernst-Thälmann-Straße in der Nähe des S-Bahnhofes Fredersdorf und gegenüber des Naturschutzgebietes Fredersdorfer Mühlenfließ. Die S-Bahnlinie S5 bietet direkte Bahnverbindungen zu allen großen Bahnhöfen Berlins, wie beispielsweise dem Ostbahnhof, Alexanderplatz, Hauptbahnhof, der Friedrichstraße und dem Zoologischen Garten. Auch zur Berliner Stadtautobahn A10 ist es nur ein Katzensprung. In ca. 30 Minuten mit dem Auto gelangt man in das Berliner Stadtzentrum. Die Wohngegend, in der sich das sanierte Mehrfamilienhaus befindet, ist geprägt von grünen Landschaften mit Wäldern und Wiesen, sowie Ackerland und kleinen Seen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Ärzte und Apotheken sowie Restaurants und verschiedene Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Wohnqualität.

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr

1910
Heizungsart

Zentralheizung
Energieträger

Gas
Energieausweis liegt vor

Ja
Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert

110,00 kWh/(m²*a)

Haben Sie Interesse an diesem Objekt?

Für Mietinteressenten

Telefon: +49 (0)30 609 8361 - 50
E-Mail: vermietung@bermuc.de

Schöne Dachgeschosswohnung in Fredersdorf

Wohnung zu vermieten - Ernst-Thälmann-Straße 45 in 15370 Fredersdorf

Exposé

Objektbeschreibung

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