Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Angebot-Nr.

31717
Typ

Wohnung
Fläche ca.

28,00 m²
Anzahl Räume

1
Etage

Dachgeschoss
Verfügbar ab

sofort

Kosten

Kaltmiete

399,00 €
Nebenkosten

111,00 €
Gesamtmiete

510,00 €

Dokumente

Grundriss

Beschreibung

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Die schöne 28,00 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftsgebäudes, Dorfstraße 7 & 7a, 15366 Hoppegarten. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Schlafbereich mit einer Küchennische. Das Badezimmer, das durch Tageslichtfenster durchleuchtet wird, ist mit Fliesen ausgestattet und besitzt ein Waschmaschinenanschluss und eine Dusche. Die Wohnung wurde gerade frisch saniert.

Das Haus bietet eine Internetanbindung via Kabel mit einer Geschwindigkeit von 1000 Mbit/s an. Des Weiteren ist ein Kabelfernsehanschluss vorhanden.

Beschreibung des Objektes

Es handelt sich um zwei Mehrfamilienhäuser (Massivbauweise): einen Altbau aus dem Jahr 1900 und einen Neubau, der erst 1996 errichtet wurde. Zwischen den beiden Objekten befindet sich außerdem ein großer Einzelbau, der viel Stauraum als Lager bietet. Der Altbau hat 2 Wohnungen und ein Gewerbe mit einer Gesamtfläche von 307,12m², der Neubau hat eine Fläche von 323,42m² mit insgesamt 7 Wohnungen. Beide Gebäude sind mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Bus)

2 min. (Hönow, Dorf)

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Tram)

25 min. (Riesaer Str./Louis-Lewin-Str.)

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (U-Bahn)

10 min. (U Hönow)

Fahrzeit nächste Autobahn (A10)

ca. 5 min.

Fahrzeit nächster Flughafen (BER)

ca. 45 min.

ca. 65 min.

Die Immobilie liegt sehr verkehrsgünstig und in bester Lage in der Gemeinde Hoppegarten im Ortsteil Hönow, nur wenige Kilometer vom Berliner Stadtrand entfernt. Die Gegend ist sehr ruhig und liegt direkt am idyllischen Haussee. Der U-Bahnhof Hönow ist nur 10 Minuten entfernt. Hier fährt die U-Bahnlinie U5 über Lichtenberg und die Frankfurter Allee bis hin zum Alexanderplatz. Geplant ist außerdem ein Ausbau der Linie über den Bahnhof "Unter den Linden" bis zum Berliner Hauptbahnhof. Mit dem Auto ist die Berliner Innenstadt ebenso schnell erreicht: Die Verbindung zur Autobahn A10 (Berliner Ring) liegt praktisch vor der Tür und auch die Bundesstraße 1 ist nicht weit weg. Hönow ist familien- und kinderfreundlich, ausreichend Kitas, Schulen und natürlich sind auch Ämter, Ärzte und Supermärkte befinden sich in der Nähe. Hönow ist geprägt von viel Grün und gilt als ein sehr idyllischer Wohnort.

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr

1900
Heizungsart

Etagenheizung
Energieträger

Gas
Energieausweis liegt vor

Ja
Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert

193,70 kWh/(m²*a)

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Für Mietinteressenten

Telefon: +49 (0)30 609 8361 - 50
E-Mail: vermietung@bermuc.de

Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Wohnung zu vermieten - Dorfstraße 7 & 7a in 15366 Hoppegarten

Exposé

Objektbeschreibung

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