Wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Hoppegarten

Angebot-Nr.

3432
Typ

Wohnung
Fläche ca.

96,25 m²
Anzahl Räume

3
Etage

Dachgeschoss
Verfügbar ab

sofort

Kosten

Kaltmiete

1.049,00 €
Nebenkosten

337,00 €
Gesamtmiete

1.386,00 €

Beschreibung

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Die helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ca. 96,25 m² groß und befindet sich im 3. OG des Mehrfamilienhauses, Hoppegartener Straße 22, 15366 Neuenhagen bei Berlin. Der wunderschöne Altbau befindet sich nur 7 Gehminuten vom S-Bahnhof Hoppegarten entfernt.

Durch die Balken in der Wohnung hat die Wohnung einen besonderen Altbaucharme und besticht durch die vielen großen Fenster.

Das Badezimmer, welches durch ein Tageslichtfenster durchleuchtet wird, verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Zu der Wohnung gehört auch ein Keller.

Beschreibung des Objektes

Das Grundstück, auf dem sich das Mehrfamilienhaus, eine Remise sowie eine geräumige Garagenanlage befinden, hat eine Größe von 850m². Das Vorderhaus, mit einer Gesamtwohnfläche von 464m² verteilt auf 3 Etagen, ist ein modernisierter Altbau mit einer besonders ansehnlich strukturierten Fassade. Das Gebäude ist voll unterkellert und beinhaltet insgesamt 6 Wohnungen: drei 2-Zimmer-Wohnungen und drei 3-Zimmer-Wohnungen. Direkt dahinter liegt der Seitenflügel mit einer 128m² großen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit neu errichtetem Wintergarten und Terrasse. Das Gebäude des Seitenflügels hat ein massives Mauerwerk sowie eine vorgesetzte Fachwerkfassade mit Vollwärmedämmung. Fenster, Türen und die gesamten Heizungs-, Sanitär- und Elektroanlagen wurden von Grund auf erneuert.

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Bus)

2 min. (Hönow, Hoppegartener Str.)

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Tram)

17 min. (Riesaer Str.)

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (U-Bahn)

11 min. (U Hönow)

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (S-Bahn)

25 min. (S Birkenstein)

Fahrzeit nächste Autobahn (A10)

ca. 5 min.

Fahrzeit nächster Flughafen (BER)

ca. 40 min.

Fahrzeit Hauptbahnhof Berlin

ca. 50 min.

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Hoppegarten im Landkreis Märkisch Oderland, nur wenige Kilometer vom Berliner Stadtrand entfernt, in der Hoppegartener Straße. Die Wohngegend ist sehr idyllisch und überwiegend von Villen und Einfamilienhäusern geprägt. Die öffentliche Verkehrsanbindung liegt fast vor der Tür: Der nächstgrößere Bahnhof, S-Bahnhof Hoppegarten, ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier fährt die S-Bahnlinie 5 mit der Sie in 20 Minuten das Berliner Zentrum erreichen, sowie 5 verschiedene Buslinien, die Sie mit Münchehofe, Hönow und Altlandsberg vernetzen. Mit dem Auto ist die Berliner Innenstadt in 15 Minuten erreicht. Zu den Bundesstraßen B1 und B5 sind es nur 2 km und zur Autobahn A10 (Berliner Ring) nur 7 km.