130,00 m²
Fläche
4
Räume
1.599,00 €
Kaltmiete/Monat
400,00 €
Nebenkosten/Monat
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Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung in einer malerischen Umgebung begeistern! Die 130 m² große Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme und die ideale Lage in der Hoppegartener Straße 22, 15366 Neuenhagen bei Berlin.
Highlights der Wohnung:
Geräumige 130 m² auf zwei Etagen – Vier lichtdurchflutete Räume, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung bieten.
Moderne Ausstattung – Im gesamten Wohnbereich sorgt hochwertiger Laminatboden für ein angenehmes Ambiente, während die Küche mit großformatigen Fliesen ausgestattet ist.
Liebenswerter Gartenanteil von ca. 80 m² – Genießen Sie Ihre private Grünfläche und entspannen Sie in Ihrem eigenen kleinen Garten.
Fachwerk-Charme – Die Wohnung besticht durch ihre schöne Aussenansicht und vermittelt eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Weitere Vorteile:
Parkmöglichkeiten – Auf Wunsch können Sie eine oder mehrere Garagen auf dem Grundstück anmieten.
Flexible Mietgestaltung – Der Mietvertrag wird individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt (Änderungen an der Wohnung und Ausstattung sind vorbehalten).
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Zögern Sie nicht – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Das Grundstück, auf dem sich das Mehrfamilienhaus, eine Remise sowie eine geräumige Garagenanlage befinden, hat eine Größe von 850m². Das Vorderhaus, mit einer Gesamtwohnfläche von 464m² verteilt auf 3 Etagen, ist ein modernisierter Altbau mit einer besonders ansehnlich strukturierten Fassade. Das Gebäude ist voll unterkellert und beinhaltet insgesamt 6 Wohnungen: drei 2-Zimmer-Wohnungen und drei 3-Zimmer-Wohnungen. Direkt dahinter liegt der Seitenflügel mit einer 128m² großen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit neu errichtetem Wintergarten und Terrasse. Das Gebäude des Seitenflügels hat ein massives Mauerwerk sowie eine vorgesetzte Fachwerkfassade mit Vollwärmedämmung. Fenster, Türen und die gesamten Heizungs-, Sanitär- und Elektroanlagen wurden von Grund auf erneuert.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Bus)
2 min. (Hönow, Hoppegartener Str.)
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Tram)
17 min. (Riesaer Str.)
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (U-Bahn)
11 min. (U Hönow)
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (S-Bahn)
25 min. (S Birkenstein)
Fahrzeit nächste Autobahn (A10)
ca. 5 min.
Fahrzeit nächster Flughafen (BER)
ca. 40 min.
Fahrzeit Hauptbahnhof Berlin
ca. 50 min.
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Hoppegarten im Landkreis Märkisch Oderland, nur wenige Kilometer vom Berliner Stadtrand entfernt, in der Hoppegartener Straße. Die Wohngegend ist sehr idyllisch und überwiegend von Villen und Einfamilienhäusern geprägt. Die öffentliche Verkehrsanbindung liegt fast vor der Tür: Der nächstgrößere Bahnhof, S-Bahnhof Hoppegarten, ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier fährt die S-Bahnlinie 5 mit der Sie in 20 Minuten das Berliner Zentrum erreichen, sowie 5 verschiedene Buslinien, die Sie mit Münchehofe, Hönow und Altlandsberg vernetzen. Mit dem Auto ist die Berliner Innenstadt in 15 Minuten erreicht. Zu den Bundesstraßen B1 und B5 sind es nur 2 km und zur Autobahn A10 (Berliner Ring) nur 7 km.