135,10 qm Büro in Strausberg

Angebot-Nr.

4801
Typ

Büro
Fläche ca.

135,10 m²
Anzahl Räume

6
Etage

2 von 3
Verfügbar ab

01.10.2024

Kosten

Kaltmiete

1.699,00 €
Nebenkosten

405,30 €
Gesamtmiete

2.104,30 €

Dokumente

Grundriss

Beschreibung

Wichtige Information: Wir bitten Sie höflich, ausschließlich die Kontaktfunktion oder das Kontaktformular zu verwenden und von telefonischen Anfragen abzusehen!

Das angebotene Büro besitzt eine Fläche von 135,10 qm und ist im 2. OG gelegen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die großen Fenster lassen das Büro besonders hell und freundlich wirken.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze auf dem Grundstück anzumieten.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unter Vorbehalt möglicher Änderungen erfolgen.

Verbindliche Details des Mietverhältnisses ergeben sich ausschließlich aus dem abgeschlossenen Mietvertrag samt seiner Anlagen.

Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %).

Für detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns bitte nur über das Formular.

Bitte geben Sie zur besseren Kontaktaufnahme Ihre korrekte Mailadresse und Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Beschreibung des Objektes

Das Objekt befindet sich im Herzen Strausbergs, in der August-Bebel-Straße 13, und besteht aus einem großen Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude besitzt insgesamt 4 Etagen sowie einen Keller. Dieses Gebäude wurde 1927 erbaut und im Jahre 2005 umfassend modernisiert. Im Hinterhof befinden sich sowohl überdachte Fahrradständer als auch vermietbare PKW-Stellplätze.

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Bus)

2 min. (Strausberg, Lustgarten)

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Tram)

2 min. (Strausberg, Lustgarten)

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (S-Bahn)

10 min. (S Strausberg Stadt)

Fahrzeit nächste Autobahn (A10)

ca. 25 min.

Fahrzeit nächster Flughafen (BER)

ca. 55 min.

Fahrzeit Hauptbahnhof Berlin (ÖPNV)

ca. 75 min.

Fahrzeit Hauptbahnhof Berlin (Pkw)

ca. 65 min.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich inmitten der sogenannten „Grünen Stadt am See“ – Nur wenige hundert Meter von der Strausberger Altstadt und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der Straussee befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dieser Immobilie und zählt zu den schönsten Gewässern im Berliner Umland Die Anlegestellen der in Europa einzigartigen elektrisch betriebenen Personen-Seilfähre und dem Fahrgastschiff "Annemarie", sowie ein großer Kinderspielplatz und die Badeanstalt liegen direkt vor der Tür. Neben dem angesehenen Gymnasium ist auch die Straßenbahnhaltestelle direkt um die Ecke und bietet Anbindung zu ganz Strausberg, der S-Bahn S5 Richtung Berlin, der Regionalbahn Richtung Polen und diversen Bussen. Innerhalb von 10 Minuten zu Fuß ist die S-Bahnhaltestelle, Strausberg Stadt, erreicht. Auch von hier fährt die S-Bahnlinie S5 und bietet direkte Bahnverbindungen zu allen großen Bahnhöfen in Berlin, wie beispielsweise dem Ostbahnhof, Alexanderplatz, Hauptbahnhof, der Friedrichstraße und dem Zoologischen Garten.

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr

1927
Heizungsart

Zentralheizung
Energieträger

Gas
Energieausweis liegt vor

Ja
Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert

232,00 kWh/(m²*a)

Haben Sie Interesse an diesem Objekt?

Für Mietinteressenten

Telefon: +49 (0)30 609 8361 - 50
E-Mail: vermietung@bermuc.de

135,10 qm Büro in Strausberg

Büro zu vermieten - August-Bebel-Straße 13 in 15344 Strausberg

Exposé

Objektbeschreibung

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Beschreibung

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