Modernes Raumwunder: Lichtdurchflutete 105 m² Laden- oder Bürofläche im EG direkt am Bahnhof

• Angebot-Nr.
  5694
• Typ
  Ladeneinheit
• Fläche ca.
  104,60 m²
• Anzahl Räume
  6
• Etage
  Erdgeschoss
• Verfügbar ab
  sofort

Kosten

• Kaltmiete
  1.199,00 €
• Nebenkosten
  271,00 €
• Gesamtmiete
  1.470,00 €

Beschreibung

Sie suchen den perfekten Standort für Ihr Business? In diesem modernen Büro- und Geschäftshaus erwartet Sie eine attraktive Erdgeschoss-Einheit, die durch ihre großzügigen Fensterfronten und eine hochwertige Architektur besticht.

Ob als stylisches Ladenlokal, repräsentatives Büro oder moderne Praxis – hier setzen Sie Ihre Ideen perfekt in Szene.

Die Highlights auf einen Blick:
Großzügige Fläche: Ca. 104,60 m² im barrierearmen Erdgeschoss.

Lichtstimmung: Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, freundliches Arbeitsklima und maximale Sichtbarkeit für Ihre Kunden.

Moderne Struktur: Praktischer Grundriss in einem reinen Geschäftsgebäude – keine störenden Einflüsse durch Wohnnutzung.

Parken direkt am Haus: Stressfreie Anfahrt für Sie und Ihre Kunden durch optional anmietbare PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück.

Lage & Gebäude
Das Objekt zeichnet sich durch seinen modernen und funktionalen Charakter aus. Als reines Büro- und Geschäftsgebäude bietet es ein professionelles Umfeld für Dienstleister, Einzelhandel oder kreative Köpfe.

Rechtliche & Finanzielle Hinweise:
Mietpreis: Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. (derzeit 19 %).

Vertragsgrundlage: Änderungen vorbehalten. Rechtlich bindend ist ausschließlich der schriftlich geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen.

Ihr nächster Schritt zum neuen Standort?
Lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre dieser Räume überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!

Visualisierung: Beispielhafte Darstellung unter Einsatz von KI. Maßgeblich für die Vermietung ist der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung vor Ort.