962,64 m²
Fläche
2
Räume
2.990,00 €
Kaltmiete/Monat
2.000,00 €
Nebenkosten/Monat
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Exklusive Geschäftsmöglichkeit: Autarkes Gebäude im Gewerbegebiet neben einem Ärztezentrum mit insgesamt 962,64 qm auf zwei Etagen! Der obere Bereich beeindruckt mit bis zu 4 m hohen Decken, offener Gestaltung, kleinen Podestbereichen und Teppichboden. Eine behindertengerechte Toilette befindet sich im Eingangsbereich.
Im Untergeschoss mit natürlicher Belichtung finden sich etwa 8 abgetrennte Räume, getrennte D/H WC-Anlagen, Duschen und eine Küche. Technische Ausstattungen wie Sprinkleranlage, Abluftanlage, Fettabscheider und Bodenabfluss können vom Vormieter übernommen werden.
Dieses einzigartige Gebäude bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bonitäre Interessenten, die das Potenzial dieser Mieteinheit erkennen, sind herzlich eingeladen, sich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu melden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit PKW-Stellplätze auf dem Grundstück anzumieten.
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im malerischen Landkreis Teltow-Fläming, südwestlich von Berlin. Die Industriestraße genießt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen 246 und 101.
Der Bahnhof Trebbin ist eine bedeutende Haltestelle entlang der RE 3 Stralsund - Wittenberg-Strecke und bietet Anbindungspunkte, darunter auch das Südkreuz in Berlin. Diese günstige Lage eröffnet vielfältige Möglichkeiten für effiziente Mobilität und Logistik. Willkommen in einer Region, die sowohl natürliche Schönheit als auch optimale Erreichbarkeit vereint.
Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen. Die verbindlichen Details des Mietverhältnisses ergeben sich ausschließlich aus dem geschlossenen Mietvertrag inklusive seiner Anlagen.
Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. (derzeit in Höhe von 19%).
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Das aus vier Gebäudeteilen bestehende und mit einem Glasgang verbundene Büro- und Geschäftshaus liegt mit seinen insgesamt elf Gewerbeeinheiten im Landkreis Teltow-Fläming in der Industriestraße 4 in der Stadt Trebbin. Der Gebäudekomplex umfasst auf dem 13.380m² großen Grundstück zwei zweigeschossige Büro-/ Praxisgebäude in dem unterschiedliche Arztpraxen untergebracht sind, sowie ein Glasgebäude mit Veranstaltungsräumen. Die auf dem großzügigen Grundstück insgesamt zu vermietende Fläche beträgt 2.418m². Alle Gebäude präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und bieten unterschiedliche Entwicklungsperspektiven in der Nachverdichtung. Durch das auf dem restlichen Grundstück vorhandene Flächenpotenzial, bieten sich für die Mieter und Besucher des Objekts eine Vielzahl von Parkplätzen.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Bus)
1 min. (Trebbin, Gesundheitszentrum)
Das Büro- und Geschäftshaus, welches rein gewerblich vermietet ist, befindet sich in der Industriestraße in bester Lage, direkt am Bahnhof Trebbin. Hier finden Sie Anschluss an die die Regionalbahn, die unter anderem innerhalb von 22 Minuten zum zentralen Umsteigebahnhof Berlin-Südkreuz verkehrt. Mit dem PKW benötigt man über die Autobahn B 101 knapp 40 Minuten zum Berliner Stadtkern und ist in 30 Minuten am Flughafen Schönefeld.