Objektbeschreibung
Das komplett sanierte und sehr gepflegte Wohn- und Geschäftsgebäude beherbergt neben einer Geschäftsfläche im Erdgeschoss insgesamt 7 Wohnungen im Vorderhaus verteilt auf 4 Obergeschosse. Der wunderschön gestaltete Hinterhof wird von einem Seitenflügel und einer ausgebauten Remise eingerahmt. In den letzten Jahren wurden die am Hinterhof gelegenen Apartments als Pension genutzt.
Ausstattung
Die Zwei- und Dreiraumwohnungen sind ebenfalls alle saniert und auf den neusten Stand gebracht worden. Balkone wurden nachträglich an die Gebäuderückseite für jede Wohnung angebracht, bei der Dachgeschosswohnung wurde sogar eine Dachterrasse hergestellt.
Gasetagenheizungen sorgen für die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung. Die Bäder verfügen alle über Badewannen und große Fenster, sodass diese auch mit Tageslicht durchflutet werden.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Berliner Ortsteil „Oberschöneweide“, welcher zum Bezirk Treptow-Köpenick gehört und in dessen Norden angesiedelt ist. Das einst durch Fabriken geprägte Stadtquartier erhielt durch die Ansiedelung der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur und dem damit verbundenen Zuzug von Studenten frischen Wind. Heute zieren Cafés und kleine Geschäfte die Straßenzüge, wenn auch noch nicht in so einer Dichte wie Friedrichshain oder Kreuzberg.
Verkehrstechnisch ist das Objekt ebenfalls gut gelegen. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Tramhaltestelle, die von stadtauswärts fahrenden Straßenbahnen angefahren wird. Wer dieses Verkehrsmittel in Richtung Mitte fahren möchte, muss nur ca. 200m zu Fuß in Richtung Spree laufen. Etwas weiter, ca. 15 Minuten zu Fuß, befindet sich die S-Bahn-Station „Schöneweide“, von der aus diverse S-Bahnen (S8, S9, S45, S46, S47, S85), als auch die RB 24 abfahren.
