Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit seinen 14 Wohneinheiten verteilt auf drei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss befindet sich in der Lohnmühlenstraße in Bernau bei Berlin. Das Gebäude wurde 1938 erbaut und 2001 umfassend kernsaniert, sodass die Wohnungen modern ausgestattet sind, jedoch der ganz besondere Charme eines Altbaus erhalten bleiben konnte. Außerdem ist das Gebäude vollunterkellert, verfügt über Kabelfernsehen und eine moderne Gaszentralheizung. Ein besonderes Highlight ist das Treppenhaus, welches mit original Holzgeländern und Kokosteppichen ausgestattet ist – so fühlt man sich schon beim Betreten des schönen Altbaus direkt zu Hause.
Das Grundstück ist insgesamt 397m² groß und besitzt einen schönen Hof mit Fahrradständern, eine Wäschespinne und Kinderschaukel. Der gepflegte Garten mit seiner gesunden, grünen Rasenfläche kann als gemeinschaftlicher Garten von allen Mietern genutzt werden.
Ausstattung
Die Wohnungen sind allesamt geräumig geschnitten und 33m² bis 50m² groß; fast alle Einheiten haben einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Wohnräume und die Küche sind mit Parkett/Laminat ausgestattet, das Badezimmer ist vollständig gefliest. Die geräumige, offene Küche, die im Wohnzimmer integriert ist, beinhaltet eine Einbauküche mit Geräten (Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler und Bartresen vorhanden) und Küchentresen. Das Haus wird mit einer modernen Gaszentralheizung beheizt, die erst 2014 eingebaut wurde.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in der Lohnmühlenstraße in Bernau bei Berlin. Die öffentliche Verkehrsanbindung liegt fast vor der Tür: zur nächsten Bushaltestelle, Bernau Stadtpark, läuft man gerade einmal 3 Minuten, und auch der S-Bahnhof Bernau liegt mit einem 10-Minuten Fußweg in der Nähe. Die Wohnung liegt außerdem keine 5 Minuten von der Bundesautobahn A11 entfernt und praktischer Weise befindet sich die Lohnmühlenstraße 7 direkt an der Bundesstraße 2, die nach Berlin führt. Der schöne Bernauer Stadtpark liegt übrigens nur etwa eine Gehminute entfernt – hier können Sie spazieren, in der Sonne liegen oder einfach mit einem guten Buch auf der Parkbank entspannen.
Sonstiges
Die Stadt Bernau liegt nordöstlich der Stadtgrenze von Berlin im Landkreis Barnim des Landes Brandenburg. Sie beherbergt etwa 38.000 Einwohner – und wird für viele Familien mit Kindern und vor allem junge Leute immer beliebter. Hier wohnt man ruhig, abseits vom hektischen City-Alltag und trotzdem ist es bis zur Hauptstadt nur ein Katzensprung. Bernau ist nämlich bestens vernetzt und liegt direkt an der Bundesautobahn A11 und an der Bundesstraße 2. Weiterhin ist die kleine Vorstadt einfach mit der Bahn und mit dem Bus erreichbar. Am S-Bahnhof Bernau fährt die S-Bahnlinie S2, welche praktischer Weise direkt durch die City fährt. So ist man schnell in der Friedrichstraße oder am Brandenburger Tor und auch die wichtigsten Verknüpfungspunkte im Berliner Ring-Netz, Gesundbrunnen (auch bekannt als Nordkreuz) und Südkreuz, werden von der S2 angesteuert. Bernau hat ein Kreiskrankenhaus, ausreichend Kitas und Schulen und natürlich sind auch Ämter, Ärzte und Supermärkte immer in der Nähe. Vor allem aber hat Bernau viel Grün und ist ein sehr idyllischer Ort, sodass sich seine Einwohner absolut wohl fühlen. Denn wer hier wohnt, der kann im Stadtpark spazieren, einen entspannten Ausflug zum Naturpark Barnim unternehmen oder einfach mal die zahlreichen Rad- und Wanderwege erkunden. Ebenso schnell ist man in Berlin und geht shoppen in der Edel-Meile Friedrichstraße, ins Lieblingscafé an der Spree oder auf eines der unzähligen Events der Hauptstadt.
