Informationen zum Büro- und Geschäftsgebäude Maxim-Gorki-Straße 3 in 15711 Königs Wusterhausen.

Hauptkriterien

Gebäudeart

Büro- und Geschäftsgebäude

Vermietbare Fläche

1.290 m²

Grundstücksgröße

1.258 m²

Einheiten Gewerbe

Einheiten gesamt

Stellplätze

Anzahl Etagen

Keller

Souterrain

Erworben

2019

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Bus)

7 min. (Königs Wusterhausen, Schloß)

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (S-Bahn)

2 min. (S Königs Wusterhausen)

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (RE/RB/ODEG)

22 min. (Niederlehme, Bhf)

Fahrzeit nächste Autobahn (A10)

ca. 10 min.

Fahrzeit nächste Autobahn (A13)

ca. 10 min.

Fahrzeit nächster Flughafen (BER)

ca. 45 min.

Fahrzeit Hauptbahnhof Berlin (ÖPNV)

ca. 35 min.

Fahrzeit Hauptbahnhof Berlin (Pkw)

ca. 46 min.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1900

saniert / modernisiert

Heizungsart

Etagenheizung

Energieträger

Öl

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert

317,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dem Geschäftshaus handelt es sich um ein im Villenstil errichtetes Backsteingebäude, das um die Jahrhundertwende, um 1900, erbaut wurde. Es ist komplett saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Zahlreiche Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter stehen auf dem hinteren Teil des Grundstückes zur Verfügung.

Lage

Das Objekt liegt im Zentrum der Stadt, nur wenige Minuten zu Fuß vom S-Bahnhof Königs Wusterhausen entfernt. Infrastrukturell ist die Stadt gut erschlossen. Neben der Nahversorgung kann man auf die vielfältigen kulturellen Angebote der Stadt Königs Wusterhausen zurückgreifen. Sowohl mit der S- und Regionalbahn, als auch dem Pkw erreicht man die Berliner City in ca. 50 Minuten.

Der Stadtkern von Königs Wusterhausen mit seinen schönen Gründerzeit-Bauten ist größtenteils saniert. Das Umland von Königs Wusterhausen ist sehr wald- und seenreich und gilt als beliebtes Ausflugsziel der Berliner Stadtbevölkerung.

Sonstiges

Königs Wusterhausen ist die größte Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald und liegt ca. 35 km südöstlich der Berliner Stadtgrenze am Zusammenfluss des Nottekanals und der Dahme. Die Landeshauptstadt Potsdam befindet sich ca. 57 km westlich von Königs Wusterhausen und die Kreisstadt Lübben (Spreewald) ca. 53 km südlich der Stadt. Rund 110.000 Menschen leben in Königs Wusterhausen und schätzen vor allem die günstige Verkehrslage nach Berlin – mit guten Anbindungen sowohl mit dem Auto als auch mit der S- oder Regionalbahn.

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