Objektbeschreibung
Das mit 11 Wohneinheiten bestückte, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus in Altbau-Optik befindet sich bahnhofsnah, in direkter Umgebung des TURM Erlebnisbads und dem Lehnitzsee in der Residenzstadt Oranienburg. Durch die schnelle und unkomplizierte Anbindung nach Berlin erfreut sich die kreisangehörige Stadt zunehmender Beliebtheit. Das im Jahre 1900 errichtete Objekt wurde zur Jahrtausendwende modernisiert und erfreut sich seither regelmäßigen Instandhaltungsmaßnahmen. Der durchweg gepflegte Zustand des Gebäudes erstreckt sich bis zur Straße mitsamt der Grünfläche und glänzt nach außen mit seiner massiven Bauweise.
Ausstattung
Das in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über Gasetagenheizungen zur Beheizung des Gebäudes. Es wurde um 1900 errichtet und wurde zuletzt zwischen 2014-2018 saniert. Alle Fenster sind mit Kunststoffisolierglas (WSG 2-fach) versehen. Das derzeit nicht ausgebaute Dach ist mit Bitumenbahnen und Ziegeln eingedeckt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der André-Pican-Straße in der Kreisstadt Oranienburg. Die Immobilie liegt nur etwa 7 Gehminuten vom Bahnhof Oranienburg entfernt. Hier fahren mehrere Regionalbahnen, zum Beispiel nach Templin Stadt, Berlin-Lichtenberg und zum Ostkreuz, nach Potsdam und nach Birkenwerder und sogar bis nach Stralsund/Rostock. Die S-Bahnlinie S1 fährt durch die gesamte Berliner Hauptstadt bis nach Berlin Wannsee und am Busbahnhof verkehren sämtliche Buslinien.
Mit dem Auto ist man ebenso gut angebunden. Die Autobahn A10, die einmal um Berlin verläuft und daher auch den Namen Berliner Ring trägt, ist nur etwa 10 Minuten entfernt. Die Bundesstraße B273, die in Potsdam beginnt und nordwestlich von Bernau an der A11 endet, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Rund um das Gebäude befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztehaus – alles fußläufig und ohne Verkehrsmittel erreichbar.
Sonstiges
Die Stadt Oranienburg hat rund 45.000 Einwohner und liegt im Norden von Brandenburg, etwa 15-20 Kilometer nördlich von der Hauptstadt Berlin. Oranienburg ist auch bekannt als die „Stadt am Wasser“, denn sie liegt direkt am Lehnitzsee und an der Havel. Die begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt und die vielen nahegelegenen Wälder, Wiesen und Landschaften machen Oranienburg zu einem begehrten Wohnort. Und die Oranienburger haben alles: ein eigenes Erlebnisfreibad für das sogar die Berliner angefahren kommen, eine Stadtbibliothek, einen Kletterpark, einen Ponyhof, das beliebte Einkaufszentrum „Havelpark“ Oranienburg – und noch so vieles mehr. Hier steht sogar das älteste Barockschloss von Brandenburg, das Touristen aus aller Welt anlockt.
