Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus mit angrenzendem Gewerbegrundstück befindet sich im Oranienburger Norden, verkehrsgünstig gelegen an der Chausseestraße. Insgesamt 13 Wohnungen und 2 größere Gewerbeeinheiten verteilen sich auf ca. 1418 m² vermietbarer Fläche. Durch die schnelle und unkomplizierte Anbindung nach Berlin erfreut sich die kreisangehörige Stadt zunehmender Beliebtheit.
Ausstattung
Das in Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über 3 Vollgeschosse und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss dieser Immobilie befinden sich die geschäftlich genutzten Flächen, während sich in den beiden Obergeschossen die Wohnungen befinden. Alle Fenster des Gebäudes sind mit Kunststoffisolierglas (WSG, 2-fach) ausgestattet. Eine Gaszentralheizung sorgt für die Beheizung der Liegenschaft.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Chausseestraße in der Stadt Oranienburg. Es liegt nur etwa 15 Gehminuten vom Bahnhof Oranienburg und ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof Sachsenhausen (Nordb) entfernt. Hier fahren mehrere Regionalbahnen, zum Beispiel nach Templin Stadt, Berlin-Lichtenberg und zum Ostkreuz, nach Potsdam und nach Birkenwerder und sogar bis nach Stralsund/Rostock. Die S-Bahnlinie S1 fährt durch die gesamte Berliner Hauptstadt bis nach Berlin Wannsee. Vom Busbahnhof aus verkehren sämtliche Buslinien.
Mit dem Auto ist man ebenso gut angebunden. Die Autobahn A10, die einmal um Berlin verläuft und daher auch den Namen Berliner Ring trägt, ist nur etwa 10 Minuten entfernt. Die Bundesstraße B273, die in Potsdam beginnt und nordwestlich von Bernau an der A11 endet, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Rund um das Gebäude befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztehaus – alles fußläufig und ohne Verkehrsmittel erreichbar.
Sonstiges
Die Stadt Oranienburg hat rund 45.000 Einwohner und liegt im Norden von Brandenburg, etwa 15-20 Kilometer nördlich von der Hauptstadt Berlin. Oranienburg ist auch bekannt als die „Stadt am Wasser“, denn sie liegt direkt am Lehnitzsee und an der Havel. Die begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt und die vielen nahegelegenen Wälder, Wiesen und Landschaften machen Oranienburg zu einem begehrten Wohnort. Und die Oranienburger haben alles: ein eigenes Erlebnisfreibad für das sogar die Berliner angefahren kommen, eine Stadtbibliothek, einen Kletterpark, einen Ponyhof, das beliebte Einkaufszentrum „Havelpark“ Oranienburg – und noch so vieles mehr. Hier steht sogar das älteste Barockschloss von Brandenburg, das Touristen aus aller Welt anlockt.
