2018
Erworben
2.389 m²
Vermietbare Fläche
6.449 m²
Grundstücksgröße
68
Einheiten
34
Stellplätze
Gebäudeart
Büro- und Geschäftsgebäude
Vermietbare Fläche
2.389 m²
Grundstücksgröße
6.449 m²
Einheiten Gewerbe
68
Einheiten gesamt
68
Stellplätze
34
Anzahl Etagen
6
Keller
nicht vorhanden
Erworben
2018
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Bus)
7 min. (Eggersdorf (Strausberg), Platanenallee)
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (Tram)
11 min. (S Strausberg [Tram])
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel (S-Bahn)
11 min. (S Strausberg)
Fahrzeit nächste Autobahn (A10)
ca. 15 min.
Fahrzeit nächster Flughafen (BER)
ca. 55 min.
Fahrzeit Hauptbahnhof Berlin
ca. 55 min.
Baujahr
1976
saniert / modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energieausweis liegt vor
Ja
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
111,50 kWh/(m²*a)
Das Bürogebäude befindet sich in der Bötzseestraße in Petershagen/Eggersdorf und wurde 1976 errichtet. Es handelt sich um einen massiven Betonbau mit zwei Treppenhäusern, die aus Aluminium und Glaselementen erbaut sind und einen absoluten Blickfang darstellen. Insgesamt ist das Bürogebäude sehr modern und vor allem sehr gepflegt. Auf den 6 Etagen gibt es ganze 48 Gewerbeeinheiten; hinter dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz mit 36 Stellplätzen. Das Bürohaus befindet sich auf einem 6450 m² großen Grundstück mit einer sehr gepflegten Grünfläche. Hier kann man an warmen Tagen in der Mittagspause gemütlich sitzen.
Die Büroeinheiten befinden sich in einem reinen Bürogebäude im idyllischen Petershagen/Eggersdorf. Die Räumlichkeiten der Büros sind großzügig geschnitten und durch die große Fensterfront sehr freundlich und hell ausgeleuchtet. Insgesamt ist das Gebäude sehr modern, verfügt über WCs, Küchen und Meetingräume auf den Etagen. Ein besonderes Highlight ist das Treppenhaus, das durch seine komplette Glasfassade direkt ins Auge fällt.
Das moderne Objekt befindet sich in der Bötzseestraße in einer ruhigen Waldrandlage, nur etwa 10 Minuten Gehweg vom S- und Regionalbahnhof Strausberg entfernt. Hier finden Sie neben der Regionalbahn und den verschiedenen Bussen außerdem Anbindung an die Berliner S-Bahnlinie S5, die alle großen Bahnhöfe Berlins abfährt; unter anderem die Bahnhöfe Ostkreuz, Ostbahnhof, Alexanderplatz, Friedrichstraße, Hauptbahnhof und Zoologischer Garten. Aber auch mit dem Auto sind Sie schnell am Ziel: Zur Stadtautobahn Berliner Ring A10 sind es nur 15 Minuten.
Die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf liegt im östlichen Umland von Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Wie der Name schon vorwegnimmt handelt es sich um einen Zusammenschluss aus den ehemals eigenständigen Gemeinden Petershagen und Eggersdorf. Hier leben knapp 15.000 Einwohner – und Petershagen/Eggersdorf wird immer beliebter. Wer hier wohnt, lebt in ruhiger Lage zwischen Wäldern, Wiesen, Wander- und Radwegen. Trotzdem ist es bis zur Hauptstadt nur ein Katzensprung. Die A10, auch bekannt als Berliner Ring, befindet sich ganz in der Nähe und auch an die Berliner S-Bahn ist die Gemeinschaft angebunden. Am S- und Regionalbahnhof Strausberg fährt die S-Bahnlinie S5, die alle großen Bahnhöfe Berlins abfährt; unter anderem die Bahnhöfe Ostkreuz, Ostbahnhof, Alexanderplatz, Friedrichstraße, Hauptbahnhof und Zoologischer Garten. Natürlich fahren außerdem verschiedene Busse nach Berlin und ins Umland. Immer mehr Familien mit Kindern und auch junge Leute zieht es daher in den gemütlichen Berliner Vorort. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Ämter und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung. Oft ist man schon mit ein paar Schritten in der Natur und kann zwischen Wäldern und im Grünen wandern gehen und sich vom stressigen Alltag erholen – und das direkt vor der Haustür. Die Gemeinde sagt über sich selbst: „Wer zu uns kommt, holt erst einmal tief Luft. Sie riecht nach Land, Wald, Wasser, Heu, Blumen, Pilzen.“ (Quelle: doppeldorf.de).
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