Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus ist eine ehemalige Schule, die 1920 errichtet und 1996 umfangreich umgebaut wurde. Das großzügige Grundstück beherbergt neben dem Büro- und Geschäftshaus drei massive Garagen und einen separaten Anbau. Ein zentrales und großzügiges Treppenhaus verbindet 2 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten miteinander.
Ausstattung
Über eine Gaszentralheizung werden alle Wohnungen beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Fassade wurde im Zuge der Sanierung wärmegedämmt und die E-Anlage komplett erneuert (inklusive Leitungen).
Lage
Die ca. 15.000 Einwohner zählende Gemeinde Rüdersdorf liegt ca. 30 km östlich des Berliner Stadtzentrums und bietet eine vielseitige Infrastruktur mit allem, was für den täglichen Bedarf benötigt wird - alles in unmittelbarer Nähe des Wohn- und Geschäftshauses in der Altlandsberger Straße 3. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B1 und damit auch zur Bundesautobahn A10. In nur 3 Minuten ist man auf der Autobahnauffahrt Berlin-Hellersdorf.
Sonstiges
Die amtsfreie Gemeinde Rüdersdorf befindet sich im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Sie beherbergt knapp 16.000 Einwohner und liegt etwa 30 Kilometer östlich des Berliner Stadtzentrums. Rüdersdorf ist, durch die schnelle und unkomplizierte Verkehrsanbindung über den Berliner Ring (A10) zur Hauptstadt, ein beliebter Wohnort. Immer mehr Familien mit Kindern und auch junge Leute zieht es in den gemütlichen Berliner Vorort. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Ämter und diverse Einkaufsmöglichkeiten, sind in unmittelbarer Umgebung. Gleichermaßen befindet man sich nach bereits wenigen Schritten in der Natur und kann zwischen Wäldern und Seen spazieren, wandern und sich vom stressigen Alltag erholen – und das direkt vor der Haustür.
