Objektbeschreibung
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit seiner ansprechenden Fassade befindet sich in der idyllischen Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf in Brandenburg, östlich von Berlin. Es wurde 2008 umfangreich saniert und verfügt über fünf Wohneinheiten. Das Treppenhaus ist sehr gepflegt und führt bis ins Dachgeschoss. Auf dem 710m² großen Grundstück befindet sich ein altes Steingebäude, das als Lager genutzt wird. Die kleine, gepflegte Grünfläche wird von den Mietern gestaltet und als gemeinsamer Garten genutzt; außerdem gibt es im Garten einen Brunnen.
Ausstattung
Die Wohnungen befinden sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in der Ernst-Thälmann-Straße im grünen Fredersdorf bei Berlin. Die Wohnungen sind größtenteils mit einem Dielenboden und schönen Altbautüren ausgestattet.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, allerdings befindet sich auf dem Dach eine moderne Solaranlage, die zur Heizunterstützung dient. Das Brauchwasser im Brunnen auf dem Grundstück kann von den Mietern genutzt werden und auch die kleine Grünfläche wird von den Mietern der Wohnanlage gepflegt und gemeinsam genutzt.
Lage
Das Wohnhaus liegt in der Ernst-Thälmann-Straße in der Nähe des S-Bahnhofes Fredersdorf und gegenüber des Naturschutzgebietes Fredersdorfer Mühlenfließ. Die S-Bahnlinie S5 bietet direkte Bahnverbindungen zu allen großen Bahnhöfen Berlins, wie beispielsweise dem Ostbahnhof, Alexanderplatz, Hauptbahnhof, der Friedrichstraße und dem Zoologischen Garten. Auch zur Berliner Stadtautobahn A10 ist es nur ein Katzensprung. In ca. 30 Minuten mit dem Auto gelangt man in das Berliner Stadtzentrum. Die Wohngegend, in der sich das sanierte Mehrfamilienhaus befindet, ist geprägt von grünen Landschaften mit Wäldern und Wiesen, sowie Ackerland und kleinen Seen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Ärzte und Apotheken sowie Restaurants und verschiedene Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Wohnqualität.
Sonstiges
Die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf wurde 1993 gegründet und entstand aus den beiden selbstständigen Orten Fredersdorf und Vogelsdorf. Sie beherbergt über 13.000 Einwohner und liegt im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg, im östlichen Berliner Umland. Gerade durch die schnelle und unkomplizierte Verkehrsanbindung zur Hauptstadt wird Fredersdorf zum beliebten Wohnort. Immer mehr Familien mit Kindern und auch junge Leute zieht es in den gemütlichen Vorort. Die S-Bahnlinie S5 bietet eine schnelle Verbindung zur City und fährt dabei – ohne nerviges Umsteigen – alle wichtigen Bahnhöfe, wie Ostkreuz, Ostbahnhof, Alexanderplatz, Friedrichstraße, Hauptbahnhof und Zoologischer Garten, ab. Auch mit dem Auto ist – durch die günstige Lage an der Bundesstraße B1 mit direktem Anschluss zur Stadtautobahn A10 – das Berliner Stadtzentrum in kurzer Zeit erreicht. Wer in Fredersdorf wohnt, kann das umfangreiche kulturelle Angebot Berlins komplett auskosten, und lebt dennoch idyllisch zwischen Wäldern und Seen, abseits des stressigen City-Alltags.
Fredersdorf ist eine sehr familienfreundliche Gegend. Mehrere Schulen und Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Ärzte sind in der Nähe. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Sport- und Musikvereine, Jugendclubs oder die beliebte Radrennbahn, machen Fredersdorf zum perfekten Zuhause.
