Objektbeschreibung
Das mit 5 Vollgeschossen und mitsamt 19 Wohneinheiten bestückte Mehrfamilienhaus befindet sich in direkter Innenstadtlage der Residenzstadt Oranienburg. Auf dem 1.361m² großen Grundstück liegt das Wohnhaus, welches mit einer bewohnbare Fläche von 1.060m² glänzt. Größere Instandsetzungen erfolgten im Jahr 1993. Weitere Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfolgen sukzessiv. Zeitgleich entsteht links neben dem Bestandsobjekt ein neuer, nahtloser Anbau, um weiteren Wohnraum in der dicht besiedelten Stadt zu schaffen. Auf dem hinteren Teil des Gebäudes finden sich Freiflächen, die als Stellplätze fungieren. Insgesamt präsentiert sich das robuste Eckgebäude als schlichtes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in einer ansprechenden Lage.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Sachsenhausener Straße in der Kreisstadt Oranienburg. Sie liegt nur etwa 10 Gehminuten vom Bahnhof Oranienburg entfernt. Hier fahren mehrere Regionalbahnen, zum Beispiel nach Templin Stadt, Berlin-Lichtenberg und zum Ostkreuz, nach Potsdam und nach Birkenwerder und sogar bis nach Stralsund/Rostock. Die S-Bahnlinie S1 fährt durch die gesamte Berliner Hauptstadt bis nach Berlin Wannsee und am Busbahnhof verkehren sämtliche Buslinien.
Mit dem Auto ist man ebenso gut angebunden. Die Autobahn A10, die einmal um Berlin verläuft und daher auch den Namen Berliner Ring trägt, ist nur etwa 10 Minuten entfernt. Die Bundesstraße B273, die in Potsdam beginnt und nordwestlich von Bernau an der A11 endet, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Rund um das Gebäude befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztehaus – alles fußläufig und ohne Verkehrsmittel erreichbar.
Sonstiges
Die Stadt Oranienburg hat rund 45.000 Einwohner und liegt im Norden von Brandenburg, etwa 15-20 Kilometer nördlich von der Hauptstadt Berlin. Oranienburg ist auch bekannt als die „Stadt am Wasser“, denn sie liegt direkt am Lehnitzsee und an der Havel. Die begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt und die vielen nahegelegenen Wälder, Wiesen und Landschaften machen Oranienburg zu einem begehrten Wohnort. Und die Oranienburger haben alles: ein eigenes Erlebnisfreibad für das sogar die Berliner angefahren kommen, eine Stadtbibliothek, einen Kletterpark, einen Ponyhof, das beliebte Einkaufszentrum „Havelpark“ Oranienburg – und noch so vieles mehr. Hier steht sogar das älteste Barockschloss von Brandenburg, das Touristen aus aller Welt anlockt.
